05式微声冲锋枪

今年11月1日,北京开始建设84000套政策性住房。

    阿特拉斯

    《广州市房屋租赁管理规定(草案)》一审提交市人大常委会

    厨房阳台不允许出租。

    “胶囊公寓”、“房中房”、“卧室房”等群体的出租混乱不堪,或将在未来得到遏制。12月25日,在第15届广州人民代表大会常务委员会第20次会议上,听取了《广州市房屋租赁管理条例草案》(以下简称《草案》)。草案规定,出租房屋每户不得少于5平方米,否则出租人将被处以50000元至30000元的罚款。

    此外,草案还建议承租人享有义务教育的权利,并可以根据规定提取和使用住房公积金来支付租金。

    提交虚假信息的出租人将被罚款

    据介绍,现行《广州市房屋租赁管理条例》自2005年开始实施,但房屋租赁市场需求不断增长,新的租赁形式不断涌现,房屋租赁申报率低,部分内容不能满足实际需要。

    尤其是“归档率低”的痛处,因为住房租赁无形市场活跃,私人租赁交易频繁,住房租赁归档率低,管理部门不能充分掌握住房租赁市场的动态信息。广州市人民政府法制办公室主任邢翔指出,现行法规规定,房屋租赁当事人只能到城镇街道租赁房屋管理服务中心办理申报手续,申报方式单一,受理点少。

    在这方面,草案建立了多渠道房屋租赁备案模式。一方面,扩大申请受理点的范围,增加房地产中介机构和企业对住房租赁信息服务平台等申请受理点的接入;另一方面,将申请受理点与互联网服务平台“联机脱机”结合。建立归档模式。另外,明确规定,房屋建设部门通过政府信息共享取得房屋租赁信息的,出租人不得再申请房屋租赁。

    出租人在备案时隐瞒真实情况或提交虚假材料,逾期不改正的,处以自然人1000元和法人或者其他组织10000元罚款。房地产中介服务机构未向出租人提交租赁合同的,处以2000元以上10000元以下的罚款。

    阳台浴室等空间不得出租给人居住

    受旧城区改造、房价上涨和市场需求的推动,集团式租赁住房、时租住房和日租住房在广州不断扩大和扩展,并以“房中房”、“房中房”、“时租日租房”等单一或混合形式存在。“胶囊公寓”和“太空胶囊”。这些“集体出租房”的出现,不仅影响了附近居民的日常生活,而且带来了诸如公共安全、防火、健康等安全隐患。但是,现行法规对新租赁形式缺乏相应的管理措施。

    草案补充了本条例的漏洞。草案明确规定,居住空间内的卧室、客厅(厅)为住宅用房出租的最小出租单位,每间卧室、客厅(厅)的人均使用面积不得少于5平方米,但具有扶养、保养、保养的法律关系除外。在居民和用户之间。同时,厨房、浴室、阳台、地下储藏室等非住宅用途的原始设计空间,不得出租给人居住。

    出租人违反前两条规定,即最低出租单位或者人均使用面积不符合要求,出租厨房、阳台等空间的,由区房屋建设行政主管部门处以五千元以上三万元以下的罚款。

    此外,关于出租人的义务,草案还规定,集中式出租房的床位数量超过10张或者出租房的床位数量超过15张的,应当建立相应的安全管理制度,并规定专人管理,实行视频监控。建立消防设备设施和安全通道,建立信息登记或者信息登记制度。

    没有相应的安全管理制度、视频监控、信息登记或者信息登记制度的,由公安机关处以5000元以上10000元以下的罚款。

    同时,草案还规定,未经饭店业许可,任何单位和个人不得以饭店业的名义从事经营活动。

    承租人的子女可以享受义务教育等公共服务。

    去年,广州出台了“租购同权”政策,使符合条件的承租子女能够享受近校入学等公共服务权利。如何确保措施落实到位,是广大来广州人关心的主要问题。

    在这方面,草案还明确规定,承租人有权享受国家根据《暂行居留许可条例》有关规定提供的基本公共服务,如义务教育、基本公共就业服务、基本公共卫生服务和计划生育服务。公共文化体育服务、法律援助等法律服务。

    同时,草案建议承租人可以按照规定提取和使用住房公积金来支付租金。据报道,住房公积金的最高月取款限额是上一年广州工人月平均工资的30%,上一年广州工人月平均工资的40%。

    对于“第二房东”谁转租的房子,哪个房东应对事故负责?草案明确规定,经出租人同意,承租人在租赁期间依法转租房屋的,应当依照本规定与转租人签订房屋租赁合同,并在转租期间与出租人共同承担出租人的义务。(全媒体记者何瑞琪)

    一

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    孙梦萌

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2018年DIY产业发展回顾:除了多核技术和闪光射线追踪技术的普及,还有什么?

    原名:2018年DIY产业发展回顾:除了多核和闪光射线追踪的流行之外,还有什么?[PC联机杂项]

    原名:2018年DIY产业发展回顾:除了多核和闪光射线追踪的流行之外,还有什么?

    回顾今年DIY市场,市场格局仍然没有大的变化。新技术和新产品层出不穷。AMD和英特尔在CPU市场上竞争激烈。在图形卡市场上也有革命性的光线跟踪技术。内存价格终于在下跌。SSD硬盘很便宜。这些东西足够DIY玩了。全家都很高兴。

    但在2018年,DIY行业也有许多令人不快的变化。英特尔14nm容量的不足导致了很多处理器短缺,价格上涨,矿工卡的持续存在导致今年缺乏新产品等等。今天我们将回顾2018年DIY行业的一些重大变化,并希望DIY市场明年会更好。

    AMD与英特尔多核战斗、8核处理器的普及

    自2017年AMD重返高性能CPU市场以来,AMD终于在CPU市场获得了积极应对英特小海星_石化资讯网尔的实力。虽然在单核性能上仍然存在一些缺点,但AMD的尖龙处理器的优势在于更多的核心和更低的价格。这种优势将继续保持在2018年的第二代锐龙处理器。

    4月,AMD推出瑞龙2000系列处理器,升级到12NMLPP工艺和Zen改进架构。瑞龙72700X的旗舰产品是8核16线程结构,频率也增加到4.3GHz。价格也从上一代的3999元降到了2699元,这是最流行的8核处理器。

    面对AMD的南师菁林园_中华小当家 电视剧网多核优势,英特尔不能袖手旁观。去年的8代Core Rui首次升级了6核12线程,这在过去10年中没有改变。今年秋季会议上,英特尔进一步推出了9代核心处理器。旗舰核心i9-9900K也升级到8核16线程,加速频率高达5GHz,保持英特尔集成。最好的游戏处理器的声誉并不夸张。

 金宇名都_欲女中烧网   2018年,由于AMD和英特尔在多核处理器上的激烈竞争,普通消费者使用8核处理器,这在过去都是HEDT的高端平台。8核处理器的价格并不便宜,但需要与高端主板相匹配。这个平台的成本让大多数人望而却步,但现在它已经触手可及。

    7Nm处理器的诞生与胶包装的发展趋势

    在过去的几十年里,英特尔一直是世界上最先进的半导体制造商。由于技术落后,AMD处理器在很大程度上无法与英特尔产品相匹配。然而,由于英特尔近年来的14和10nm工艺的延迟,AMD最终有机会赶上,不仅在14nm节点,而且在下一代7nm工艺中也是第一次。首先是英特尔。

    在今年11月举行的Noew Horzion会议上,AMD率先引入了具有7nm技术的罗马处理器,它采用了新的Zen 2体系结构,最多64个核和128个线程,以及更灵活的81个模块化设计,将CPU核与IO核分离。

    目前,7Nm罗马处理器是EPYC系列用于服务器和数据中心市场。但是,随着AMD引入7Nm处理器,很快就有可能看到消费级的7Nm8核/16核的Sharon处理器。预计7Nm技术不仅可以大大提高AMD Sharon处理器的能量效率,而且可以提高处理器的频率,缩小与Intel的差距。

    AMD在7纳米技术方面的领先地位严重打击了英特尔。当10纳米技术不能大规模生产时,英特尔只能从其他角度提高处理器的竞争力。在最近的英特尔架构日上,英特尔宣布了一项新的阳光湾架构和3D封装Foreros技术。新的体系结构着重于提高单线程性能、添加新的指令集以及将7-Zip性能提高75%。三维封装可以采用10nm、14nm甚至22nm工艺封装不同的芯片,提高了处理器设计的灵活性。

    主板芯片组具有创新性,14nm的容量不足以挖洞。

    随着今年新一代处理器的发布,主板市场也迎来了一系列的芯片组升级,AMD侧拥有X470、B450等具有第二代瑞龙处理器的新型主板,英特尔侧还拥有300多个采用Z390、B360、H310等新技术生产的主板,带来了新的技术。诸如本机USB 3.1Gen2之类的ogy支持。

 穿透灵魂的微笑_商务谈判策略网;牛虻是什么_银河护卫队 彩蛋网   在AMD的400系列芯片组中,在可伸缩性和超频等技术支持方面变化不大,但添加了StoreMI等新技术。配有X470主板。只要能够使用X470主板,其最大的功能就是加快传统机械硬盘的读写速度。

    在英特尔的方面,Z390、B360、H310芯片组与先前的200系列芯片组相比变化不大。它们主要提供了USB 3.1Gen2的本机支持。然而,最显著的变化是,300系列芯片组采用14nm技术制造,这比AMD芯片组更加节能。这个方面比AMD芯片组具有明显的优势。

    不幸的是,英特尔今年遭遇了14纳米容量短缺的危机,这极大地影响了芯片组的低端产品。H310芯片组已改回22nm工艺生产,并改为H310C,而B360芯片组也衍生出B365的变体,使英特尔今年的主板平台略显混乱。

    NVIDIA的第一个实时光线追踪,RTX 20显卡在市场上价格很高

    与处理器市场的激烈竞争相比,今年的视频卡市场更令人沮丧。AMD和NVIDIA推出的新产品并不多。其中最重要的是NVIDIA在今年8月底推出的图灵结构图形卡,包括RTX 2080 Ti/2080/2070,它带来了革命性的实时光线跟踪技术和人工智能计算。

    在图灵图形卡会议上,NVIDIA创始人兼首席执行官黄仁勋表示,图灵是自2006年统一渲染架构问世以来GPU架构最重要的升级。老黄之所以如此自信,是因为图灵图形卡是第一个支持实时光线跟踪技术的游戏图形卡。这就是为什么NVIDIA将新卡的游戏品牌从GeForce GTX改为GeForce RTX,GeForce RTX就是其中之一。X表示实时光线跟踪。

    还有三个RTX卡具有图灵架构,RTX 2080 Ti,RTX 2080和RTX 2070,它们支持RTX技术。然而,RTX卡的问题是它们的位置非常高,远远高于现有的GTX 1080系列高端图形卡。其中,公用RTX 2080 Ti的价格达到9999元,所以体验光线跟踪技术的成本仍然很高,这也是RT.X 20系列显卡最令人质疑的——物美价廉,价格太贵。

    矿卡从疯狂走向灭绝,而显卡制造商的库存成为一个大问题。

    AMD和NVIDIA不愿推出新卡的原因很简单。也就是说,2018年的视频卡市场仍在为去年火热的矿卡市场买单。今年,矿卡市场已经完全降温,导致矿卡需求急剧下降,而二手矿卡也影响了游戏卡的销售。因此,今年,视频卡渠道的库存已经积累。压力很大,显卡制造商在旧卡卖出之前有可能卖出新卡。

    今年第一季度,矿卡市场依然最为繁荣,无论是AMD还是NVIDIA卡制造商都不用担心销量,一月份的视频卡品牌的销量甚至达到去年同期的9倍以上,当时的图形卡制造商没想到矿卡市场会这么快就降温,如此之多。ck准备,但Q2季度后矿卡冷却。

    当矿卡蓬勃发展时,GPU市场非常火爆,矿卡带来的收入甚至占AMD和NVIDIA公司总收入的10%,但这种好事并没有持续下去。显卡制造商现在正遭受着矿卡宿醉的负面影响。根据AMD和NVIDIA的声明,他们和图形卡制造商的库存积压非常严重。他们今年下半年一直在清仓,这一过程将持续到明年第一季度,届时AMD的RX 500和NVIDIA的GTX 10库存将得以清仓。

    存储器价格已经从UPS跌落到低迷,而且存储器供应商全年都在赚取丰厚的利润。

    自从2016年第二季度以来,内存价格连续第三年上涨,导致内存价格非常高。虽然与去年和上一年相比,今年的存储价格有所下降,第四季度的存储价格开始下降,但经过全年的积累,今年的存储业生产商仍然赚了很多钱,可以过上好年。

    今年一季度后,内存价格上涨放缓。平均来说,每季度内存价格的增长在5-10%之间,这比去年20%的增长要小得多。到10月,内存芯片的价格实际上已经下降了。4GB和8GB内存的价格平均降低了约10%。这种趋势将持续到明年,记忆产业将从牛市转向熊市。预计4GB和8GB内存芯片的价格将降低约10%。明年价格将降低20%。

    三星、SK Hynix和美光第四季度的盈利预期在本季度下降7.6%。另外两家公司的业绩也差不多。但是由于前三季度价格上涨的累积影响,三星和其他公司今年仍将创造新的纪录。三星今年的盈利预计将达到3844亿元。它同比增长超过16%。

    NAND闪存降价,QLC闪存亮相

    与内存相比,NADN闪存价格在2018年并不那么幸运。随着六家主要的NAND制造商大规模生产64层堆叠3DNAND闪存,NAND闪存价格自年初以来已经下降,上半年下降至少40%,而且这种趋势将继续。

    根据DRAMeXchange的前一份报告,3DNAND64层堆叠的NAND闪存供应商今年的产量稳定,并且输出位高于原始预期。今年下半年,NAND闪存供应商遭受了中美贸易冲突升温、英特尔CPU短缺、苹果新机出货不佳等影响,导致销售旺季低迷。受此影响,SSD和其他产品将在明年第一季度再次降价约10%。

    除了今年的NAND闪存价格下跌,还有一个值得注意的现象,那就是QLC闪存开始出现。三星、美光、东芝、英特尔、West Number、SK Hynix相继推出了自己的QLC闪存解决方案,核心容量可达1TB,而东芝/West Number BiCS 4技术的核心容量甚至高达1.33Tb,可以轻松实现8TB以上容量。SSD硬盘。

    目前,英特尔的660p和三星的860QVOwww5252_亲子活动感想网产品已经上市,更多的QLC硬盘将很快跟进。

    PC联机评估室概述:

    2018年DIY市场上有许多令人兴奋的新产品,如AMD、英特尔的8核处理器、NVIDIA的RTX 20系列光跟踪器、DDR4存储器和闪存,虽然没有新的技术变化,但其较低的价格使得存储器和SSD更便宜,也刺激了DIY的消费。

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